Położenie warstwy izolacji termicznej na dachu płaskim jest równie opłacalną inwestycją, co położenie takich warstw na dachach spadzistych. Straty ciepła w nieocieplonych budynkach są ogromne. W szczególności narażone są na nie budynki z lat 60., 70 i 80. ale i wiele młodszych, zbudowanych z materiałów o wysokim współczynniku ciepłochłonności. Stare budownictwo, cechujące się wykorzystaniem materiałów o takich właściwościach termicznych nie zapewniało jakościowej izolacji termicznej budynków, a co za tym idzie, zmuszało ich właścicieli i użytkowników do ponoszenia ogromnych kosztów ogrzewania. Można temu zapobiec, decydując się na mały remont dachu, a może i całej elewacji budynku.
Ocieplenie dachów płaskich odwróconych polega na odwróceniu warstw izolacji w stosunku do ich zwykłego układu. W tym wypadku warstwa ocieplenia ma za zadanie chronić warstwy wodoszczelne, które układa się jako pierwsze. W pierwszej kolejności należy zadbać o spadek, który zagwarantuje grawitacyjne pozbycie się nadmiaru wody z powierzchni dachowej. Uzyskuje się go poprzez wylanie wylewki z lekkiego betonu i wyprofilowanie niezbędnego spadku. Na takiej wylewce układa się warstwę wodoszczelną wykonaną przykładowo z dobrej jakości papy.
Na tak wykonaną izolację wodoszczelną kładzie się izolację termiczną wykonaną z jakościowego materiału. Szczególnie z wełny mineralnej, której ognioodporność, właściwości izolacyjne, akustyczne i termiczne gwarantują jakościowe zabezpieczenie przed wysokimi stratami ciepła.
Na dachach wykonanych tą technologią można zagospodarować ogród, taras, dodatkową przestrzeń życiową dla zamieszkującej w budynku rodziny. Decydując się na położenie warstwy humusu i zagospodarowanie dachu, jako części wegetacyjnej, należy w pierwszej kolejności zabezpieczyć warstwy izolacji przed możliwością spenetrowania ich przez korzenie roślin. Odporność uzyskuje się poprzez położenie warstwy folii o wysokiej gęstości. Na nią można już kłaść kolejne warstwy drenażowe, filtracyjne i humus. Materiał ich wykonania powinien gwarantować nam dobre odprowadzenie nadmiaru wody i zabezpieczenie warstwy drenażowej przed utratą drożności.
W zależności od planów zagospodarowania przestrzeni dachowej możemy zrobić na niej miejsce na rozmaite aktywności. Pomysł na jej zagospodarowanie zależy tylko od naszej inwencji. Dobrze jest jednak pamiętać, by projektując, nie zapomnieć o zabezpieczeniu warstwy izolacji termicznej przed możliwym, zgubnym wpływem naszej działalności.
Dobrze jest stworzyć dla siebie nieco więcej miejsca. Równie doskonale zapewnić jakościową termoizolację w budynkach jej pozbawionych. Każda zainwestowana w nią złotówka zwróci nam się wielokrotnie, gdy tylko planujemy zamieszkiwać czy wykorzystywać dany budynek przez dłuższy okres.
